为逃避债务将房产转至孩子名下？法院判令撤销！-全国法治宣传中心-政讯通·全国政务信息一体化应用平台

　　明知被起诉，为躲避还款，“紧急”将名下房产过户给儿子，原告能否向法院申请撤销过户行为？答案是：可以！

　　基本案情

　　原告周某和被告封某自2010年起发生民间借贷，后续有借有还。2019年12月经双方清算，封某就欠款项向周某出具两张借条，借条分别显示:今借到周某现金500000元，利息1.5分；今借到周某现金270000元，无利息。后封某仅偿还利息10000元，其余借款本金及利息未偿还。因迟迟不还款引起诉讼。

　　双方民间借贷纠纷一案于2021年8月23日立案，案件审理期间，被告封某在8月25日将其名下房产过户给其子小封。为维护自己的合法权益，周某再次起诉，将封某和小封诉至法院，希望法院依法撒销封某父子签订的《巩义市存量房买卖合同》。

　　法院认为，根据民法典有关规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，或者债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

　　法官说法

　　封某在诉讼中过户房产的行为，属于故意转移财产，损害了原告周某的权益。故原告要求撤销封某父子签订的买卖合同，法院依法予以支持。两案经法院审理查明，封某应还周某90余万元本金及利息。因长期欠款，周某申请强制执行，而封某过户房产的行为，导致小封不仅成了被告，还成了被执行人。

　　执行员提醒，执行过程中通过各种手段隐匿或转移名下财产导致判决、裁定无法执行，给申请执行人造成较大损失的，需承担相应的法律责任，甚至涉嫌构成拒执罪。

　　法条链接

　　《中华人民共和国刑法》的相关规定第三百一十三条规定，拒不执行判决、裁定罪是指，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

原文链接：https://www.hncourt.gov.cn/public/detail.php?id=198594
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