欠付租金被起诉法官调解促言和-全国法治宣传中心-政讯通·全国政务信息一体化应用平台

　　安徽法院网讯近日，花山法院审理了一起租赁合同纠纷。

　　2021年，被告租赁原告的厂房，并与原告签订租赁合同书，合同约定租期三年，每年租金14万。受大环境影响被告公司经营不善，致欠付租金15万，同时被告不仅未将所占用厂房返还给原告，亦未与原告办理交接手续。原告无奈诉至法院，要求被告腾退房屋并支付欠付的房屋租赁费。

　　承办法官收到案件后积极与双方当事人沟通，了解到被告虽一直占有该厂房，但未实际经营，目前的资金状况也无法一次性支付所欠租金，为有效兑现生效文书约定的还款义务，实质性化解矛盾，随即组织当事人于庭前进行调解。起初，由于积怨已久且数目较大，双方调解意见分歧颇大，调解一度陷入僵局。法官便以“面对面+背对背”的方式展开调解。向被告耐心释明相关法律规定，并向原告说明了被告资金周转困难的处境，希望二人互相谅解，各退一步。最终，双方逐渐放下对立心态，达成一致调解意见。

原文链接：http://ahfy.ahcourt.gov.cn/article/detail/2024/08/id/8049408.shtml
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