小案不小办┃同居房产难分割能动司法巧断案-全国法治宣传中心-政讯通·全国政务信息一体化应用平台

　　“法官，虽然我们没有走入婚姻的殿堂，但是毕竟在一起这么久，我愿意接受调解。”杨某稳定情绪后说。

　　2024年3月，春寒料峭，承办法官“走出去”妥善处理一起同居关系析产纠纷，取得良好的社会效果。

　　陈某、杨某于2023年初认识恋爱，其后同居生活，2023年5月杨某购买住房一套，陈某支付了5万元给杨某购房，另外还支付了一系列家装费用约2万元。双方在该房内共同生活一个多月，后陈某外出打工，同年11月陈某返回后双方继续同居，不料因琐事发生纠纷，杨某更换门锁并提出分手。

　　分手后，陈某起诉要求杨某退还相应房款以及家装折价款。

　　审理过程中，承办法官认为双方当事人存在一定感情基础，组织双方面对面交流能更好的解开心结，实现“案结事了人和”。由于杨某工作原因无法亲自到庭陈述，承办法官多次主动与杨某沟通，深入了解案件具体情况和当事人想法，合理安排了调解时间与地点，确保双方能够在最便利的时机进行对话。

　　承办法官走出法院，以双方前后共同生活对这段关系的贡献与付出、房屋和家装的实际价值为基础与当事人进行耐心沟通，双方最终形成调解方案：由杨某返还陈某3.5万元作为购房款和家装的补偿。

　　永川法院始终坚持人民至上理念，不断拓展能动司法领域，服务民生大局，主动拉近与群众的距离，厚植司法为民根基，推动矛盾纠纷多元化解机制落地见效，为加快推进社会治理现代化贡献司法力量。

原文链接：http://cqgy.cqfygzfw.gov.cn/article/detail/2024/06/id/8001799.shtml
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