一道围墙堵和睦，法院判决拆-全国法治宣传中心-政讯通·全国政务信息一体化应用平台

　　宅基地对于农民来说不仅仅是一项财产性权益，更是农民的精神寄托和家族传承的象征。但是，许多人在宅基地被他人侵占时，是寻求政府有关部门的帮助，还是通过法院捍卫自身的权益，许多人并不能区分这其中的差异。

　　近日，如东法院岔河法庭审结一起因宅基地引起的邻里纠纷案件。

　　甲、乙系东西邻居，甲的住宅位于乙的住宅东侧，两宅之间约有1.5米的巷子。乙利用甲的房屋的西墙，向南北延伸建造了围墙。甲因其长期在外务工对此也未置可否。此后多年，甲外出务工回家，因围墙而无法翻建自身的房屋。

　　根据甲向本院提交的不动产权证书，该土地使用者为甲，用途为宅基地，宗地面积126平方米，建筑面积90平方米，并有土地四至信息，有着具体的边界范围。

　　本院经审理认为，依据《中华人民共和国土地管理法》相关规定：依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。甲房屋西山墙及南北一线范围内土地为甲的宅基地，乙在甲宅基地上建筑的围墙侵占了甲的土地使用权。即使当时甲同意或未予以反对，但无法改变围墙建在甲宅基地内的事实，双方之间并无土地使用权互换、流转、转移等相关协议，现甲要求乙拆除围墙，依法应当予以支持。据此，本院判决：乙于本判决发生法律效力之日起30日内拆除建在甲西山墙南北一线范围内的围墙。

　　本案中，甲主张乙侵占了其宅基地，且其宅基地领取有限证件，四至明确，本院对其主张予以支持。如若甲不能明确其宅基地的四至范围，或未领取有限证件，权属不清，则根据《中华人民共和国土地管理办法》第十四条之规定，应当由人民政府处理，并不属于法院受案范围。

原文链接：http://www.jsfy.gov.cn/article/99965.html
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