蓟州法院开启示范诉讼模式 成功化解209起纠纷
近期，蓟州法院成功调解209起商品房买卖合同纠纷系列案件，取得了良好的社会效果。
该系列案件的原告均来自蓟州某新建小区。业主在验房过程中发现自己购买的房屋与开发商前期推销时的宣传册、样板间以及销售人员所描述的房屋情况不符，遂拒收房屋。为维护自身合法权益，业主一纸诉状将开发商告上法庭。
由于该系列案件涉及人数众多，双方分歧较大，承办法官在仔细分析案情、梳理相关法律的基础上，决定采取“诉前调解+示范诉讼”方式化解纠纷。
在先期多次调解未果的情况下，承办法官开始着手对已经进入诉讼的15起案件及时作出依法裁判。
案件审理中，承办法官多次实地走访企业，与企业负责人座谈协商，了解涉诉企业实际情况。同时，现场查看房屋情况，并与业主进行深入细致地沟通。承办法官经过反复调查研究，梳理案情，最终作出了谨慎、公平的判决，为其他194户业主与涉案公司达成和解奠定了良好的基础。
随后，蓟州法院民一庭法官围绕双方争议的焦点，诚恳地与业主代表、诉讼代理人与开发商进行协商，分析利弊、释法说理，最大限度找到双方利益的平衡点促成调解。最终，共促成诉前和解181户,诉讼调解13户。至此，209起纠纷顺利调解，圆满结案。
原文链接：http://tjfy.chinacourt.gov.cn/article/detail/2020/11/id/5625017.shtml
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