小区公共停车位收费谁说了算?
时间：2020-02-27
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林先生：我家小区的公共停车位最近开始物业收费，物业表示之所以采取这样的管理方法，一是为了方便小区管理，二是维护广场的环境和秩序，同时也为了防止外来车辆随便进入广场停车，说到底其实是为了业主的利益。请问，小区物业这样做合法吗?
【解答】
蓝苏娟(上杭县人民检察院检察官)：林先生，您好，根据《中华人民共和国物权法》第73条的规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务房，属于业主共有。第74条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位，属于业主共有。
如果是小区建筑内属于公共停车的车位，是属于业主共有的，物业公司想要收费必须经过业委会开会表决通过才行，否则这是违法的。
□记者 陈章群 通讯员 邱建辉
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